Подготовка квартиры для сдачи в аренду

Главная / Статьи / Подготовка квартиры для сдачи в аренду

Что в первую очередь проверяют будущие жильцы?

Если Вы хотите сдать квартиру в аренду, наверняка это жильё эконом или же комфорт-класса. По статистике, такого жилья арендуется больше, чем премиального сегмента. Получается, что и конкуренция также здесь больше. Мы подготовили несколько простых советов, которые помогут улучшить впечатление потенциальных арендаторов от просмотра Вашего жилья.

Выкинуть лишние вещи на помойку

Если в квартире сделан бабушкин ремонт и такой же дизайн, стоит переделать их в современном стиле. Всю старую мебель стоит переместить в контейнер для мусора, как и старые шторы с ковром. Если на балконе остались старые запасы вещей, нужных и не очень, от них также стоит избавиться, ведь квартиросъёмщикам может понадобиться место для хранения велосипедов или автомобильной резины.

Сделать косметический ремонт

В том случае, если квартира маленькая, находится среди старых домов и достаточно далеко от метро, он может и не пригодиться. Ведь получается, что такое жильё в первую очередь будет интересно для небогатых студентов или местных рабочих. Для них современный ремонт будет не сильно необходимым. Если же это не так, стоит сделать косметический ремонт для придания помещению более-менее современного вида.

Что стоит заменить

Обои. Желательно, чтобы они были светлыми и в одном тоне.
Линолеум. Особенно если на старом заметны следы износа. Новый стоит не так дорого, но добавит привлекательности.
Сантехника. Можно попробовать избавиться от ржавчины на раковине и унитазе, а более оптимальным решением было бы смонтировать более современные, тем более сегодня можно купить их за небольшие деньги.
Розетки и выключатели. Они жизненно необходимы для жильцов и проверить их не составит особого труда.
Замки входной двери. Задача облегчится, если замков несколько. Тогда можно будет заменить только один.

Что в первую очередь проверяют будущие жильцы?

Коммуникации. Если они сильно изношены, имеют ржавчину, лучше поменять их, не дожидаясь, когда трубу неожиданно прорвёт и затопит соседей.
Электрическая проводка. Лучше избежать пожароопасных ситуаций из-за старой или плохо проложенной проводки.
Газовая плита вместе с газовыми трубами.

Мебель в квартире на сдачу

Существует статистика, по которой пустая квартира в сдаче будет стоить на 15-20% дешевле, чем жильё с минимумом мебели. Поэтому если старая мебель была вынесена, лучше будет купить новую на замену. Можно выбрать недорогие распродажные варианты.

Хорошо, если стоимость ремонта квартиры перед сдачей обойдётся не дороже 10% от цены аренды. Также нужна будет и хорошая уборка. Как правило, арендатор платит за все счётчики (газ, вода, электричество, интернет). Все остальное - обязанность собственника жилья.

Получите скидку 5%, оставив заявку прямо сейчас

* - поля, обязательные для заполнения

Введите символы с картинки

Заполните обязательные поля

Капча введена неверно

Отправить

Нажимая кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Заявка отправлена

Спасибо за обращение!

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами.