Ремонт вторичного жилья
Черновые материалы
3100 руб./м²
Неоспоримый плюс вторички перед квартирой в новостройке - в том, что грунт успел осесть и дальнейшая деформация постройки не должна быть большой. То есть производя ремонт вторичного жилья можно не
ожидать появления трещин в стенах, отваливания обоев, вздыбливания ламината. Если Вы занимаетесь флиппингом, это также будет очень важно, потому что об этом можно будет сообщить следующим покупателям.
Делая в нашей компании ремонт вторичного жилья под ключ, можно быть уверенными в том, что мы работаем по технологиям производителя и используем самое современное оборудование, благодаря чему даже
квартира без проводившегося годами ремонта будет выглядеть как с иголочки. У нас регулярно проходят акции, а каждому клиенту мы выделяем менеджера, у которого можно узнать о том, как продвигаются работы.
Делаем всё быстро и качественно, не отходя от сметы, учитывая все требования клиента, при необходимости согласуем перепланировку с нужными инстанциями. Благодаря наличию прямых контактов с производителями
строительных материалов мы держим цены на них на доступном уровне.
Этапы ремонта вторичной квартиры
- Приняв звонок или заявку на сайте, к клиенту выезжает замерщик и оценщик, необходим будет первичный осмотр места ремонта. Дизайнер подготовит проект, в котором будет площадь помещения, нюансы
планировки, тип проводимого ремонта (косметический, капитальный, ...), объём работ и трубования клиента. В итоге появится план ремонтных работ.
- Смета. Делается анализ деталей и списка работ для составления сметной документации. Можно будет сделать смету, которая покажет заказчику стоимость отдельных работ.
- Подписание договора. Составив смету, с клиентом заключается договор подряда с указанием срока выполнения работ на каждом этапе, даты окончательного сдачи объекта под ключ и другие детали. Важно,
что дата в договоре не изменяется с течением времени, что свидетельствует о прозрачности работы нашей компании и говорит о высоком качестве наших работ.
- Завоз материалов. После подписания договора и оплаты аванса, происходит закупка стройматериалов.
- Непосредственно работы. Основываясь на утверждённом проекте, начинаются подготовительные работы (удаление со стен обоев, краски, демонтаж покрытия пола и т.д.). Если делается капитальный ремонт,
меняются коммуникации, сантехника, электрическая проводка. После уборки строительного мусора можно приступать к оштукатуриванию стен, потолков, заливке стажки пола, а далее - к финишной отделке.
- Приёмка различных этапов. Когда заканчивается очередной этап работ, прораб выдаёт заказчику отчёт с подробным описанием уже сделанных, а также предстоящих работах. Итогом приёмки работ будет
подписание клиентом отчётной документации, что говорит о том, что он знаком с ходом ремонта и что его устраивает качество сделанных работ.
- Оплата этапов. Большую часть наших заказчиков устраивает именно поэтапная оплата. После выполнения очередного этапа работ, когда заказчику предоставляются отчёты о сделанных и предстоящих
этапах и после его подписи, происходит оплата завершённого этапа.
- Итоговая приемка. Когда весь ремонт вторичного жилья сделан и вывезен весь мусор, клиент осматривает помещение. Если всё устраивает, подписываются акт выполненных работ и приёма-сдачи готового под
ключ проживания или эксплуатации помещения. Делается оплата оставшейся по договору суммы.
У нас можно заказа следующие услуги:
- Ремонт под ключ во вторичной квартире. Как правило, он включает в себя демонтаж старых конструкций, покрытий, замену полов, стеновой отделки, монтаж потолков и проводки, замену сантехники.
- Ремонт отдельных комнат, а не всей квартиры. Важно, что мы делаем всё аккуратно, благодаря чему в оставшейся части квартиры можно жить. Например, это замены плитки в ванной, монтаж натяжного
потолка, оштукатуривание стен.
- Косметический ремонт квартиры. Актуален, когда есть необходимость освежить интерьер. Делается без замены коммуникаций, с чистовой или черновой отделкой.
Однокомнатная квартира площадью 35 м² от 285 000 руб.
Двухкомнатная квартира площадью 60 м² от 515 000 руб.
Трехкомнатная квартира площадью 80 м² от 685 000 руб.
Общая стоимость работы зависит от объёма, сложности и используемых материалов.
Косметический ремонт
От 2500 руб./м²
- Демонтажные работы;
- Замена или реставрация дверей;
- Выравнивание межкомнатных перекрытий (стен, потолка);
- Поклейка обоев или окраска стен;
- Укладка напольного покрытия на выбор клиента;
- Монтаж плинтусов; побелка/покраска потолка или монтаж натяжных потолков;
- Замена и установка электрических розеток, выключателей, светильников, ламп.
Стандартный ремонт
От 7000 руб./м²
- Демонтаж обоев;
- Шпатлевка стен;
- Поклейка обоев;
- Окраска потолков;
- Облицовка ванной.
Ремонт бизнес-класса
От 9200 руб./м²
- Демонтажные работ;
- Электромонтажные работы;
- Штукатурные работы;
- Возведение новых перегородок;
- Сантехнические работы;
- Плиточные работы;
- Укладка напольных покрытий;
- Гипсокартонные работы;
- Покраска стен;
- Наклейка обоев;
- Плинтуса и декоративные элементы;
- Установка светильников;
- Монтаж сантехнических приборов;
- Установка дверей.
Эксклюзивный ремонт
От 16200 руб./м²
- Демонтажные работ;
- Электромонтажные работы:;
- Штукатурные работы;
- Сантехнические работы.
- Возведение новых перегородок.
- Плиточные работы;
- Укладка напольных покрытий;
- Гипсокартонные работы;
- Покраска стен;
- Плинтуса и декоративные элементы;
- Установка светильников;
- Монтаж сантехнических приборов
- Установка дверей.
Капитальный ремонт
От 285000 руб./м²
- Частичная или полная перепланировка;
- Зачистка и грунтовка поверхностей в помещении;
- Демонтаж конструкций;
- Выравнивание пола цементно-песчаной стяжой или самовыравнивающейся наливной смеси, монтаж системы «теплый пол»;
- Выравнивание, оштукатуривание и шлифовка стен и потолка;
- Шпаклевка и покраска поверхностей, оклейка стен обоями или облицовку плиткой, покраска потолка или монтаж потолочных конструкций из гипсокартона;
- Укладка напольного покрытия (ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин и т.д.);
- Установка окон и межкомнатных дверей;
- Проведение комплекса электромонтажных работ (монтаж электропроводки, установку розеток и выключателей);
- Монтаж водопровода и канализации (разводка труб, установка сантехнического оборудования — раковин, ванн, душевых кабин, унитазов, биде).
